Immobilien Rendite

Nach einer Analyse bieten vor allem kleine, so genannte B-Städte die höchsten Anfangsrenditen, die das Verhältnis von anfänglichen Mieteinahmen zum investierten Kapital abbilden.

Risiko-Rendite-Verhältnis

Neben der Immobilien-Rendite ist das Risiko bei der Wahl des Standortes entscheidend. Dazu sollten folgende Kennzahlen analysiert werden:

Risiko-Index

Kennzahlen Standort:

Immobilienrisiken (Investitionsrisiko)

Leerstände
  • veränderte Nutzungsmöglichkeiten
  • Bauschäden
  • Bei professionellem Immobilien-Management ist es üblich das Einzelrisiko eines einzelnes Objektes in folgende Bestandteile zu unterteilen:

    Von niedrigen Zinsen und staatlicher Förderung profitieren.

    Ganz gleich, ob es um Ihre eigenen vier Wände oder um die Immobilie als Kapitalanlage geht: Eine professionelle Beratung zur Verwirklichung Ihrer Ziele und Wünsche sowie das passende Finanzierungskonzept sind von hoher Bedeutung. Ihre Bank steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen rund um das Thema Immobilie zur Seite.

    Mietrenditen schlagen Bundesanleihen. Renditen in Prozent: Mehrfamilienhaus 7,3%, Wohnungen Bestand 5,1%, Wohnungen neu 4,1%, Bundesanleihen 1,9%

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    Video erstellt am 2013-06-18
    Video-Autor: Stiftung Warentest


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